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3 áreas de su hogar a prueba de tormentas

3 áreas de su hogar a prueba de tormentas

Las habitaciones seguras son excelentes, pero los propietarios de viviendas tienen otras opciones para prepararse para esa tormenta perfecta. Ante condiciones climáticas extremas, los propietarios responsables protegen tanto sus locales como a las personas que viven allí. Las habitaciones seguras pueden proteger vidas, pero ¿cuáles son algunos pasos a seguir para proteger su propiedad? Si su casa es vieja o nueva, es posible que no pueda soportar los fuertes vientos de un huracán o un tornado. La caída de escombros puede romper ventanas y el viento fuerte puede hacer que los lugares débiles de la casa cedan; las fotos nos muestran cómo un tornado EF2 puede rasgar una tabla de un toldo y atravesarla profundamente en un muro de hormigón sólido adyacente.

Las casas deben construirse o reconstruirse para soportar los peligros naturales: viento, agua, fuego y la tierra temblorosa.

Algunas de las casas más duraderas construidas hoy en día están construidas con formas de hormigón aisladas. Estos bloques y paneles de espuma huecos están reforzados con hormigón, lo que los hace especialmente resistentes al viento y a las olas. Pero, incluso una casa hecha de concreto puede tener puntos de debilidad. Para proteger su hogar, la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA) recomienda que preste especial atención a tres áreas clave: el techo, las ventanas y las puertas, incluida la puerta del garaje, si tiene una.

Centrarse en la protección contra tormentas en estas áreas

1. El techo
Primero determine qué tipo de techo tiene y qué peligros ambientales es probable que ocurran. Las casas con techos a dos aguas tienen más probabilidades de sufrir daños por vientos fuertes. Un techo a dos aguas se puede fortalecer instalando tirantes adicionales en las armaduras y / o en los extremos del gablete. Un constructor calificado puede instalar correas y clips para huracanes de metal galvanizado para ayudar a asegurar el techo a las paredes. La idea es transferir cargas de viento manteniendo todas las juntas de su hogar conectadas: techo a pared, piso a piso y pared a base, como se explica en este video de YouTube de StrongHomes.

Para construcciones nuevas, considere diferentes tipos de construcción. El DAWG HAUS, o Sistema de sindicalización para evitar desastres con buena atenuación del hogar, es un sistema de construcción de soporte que se enseña en muchas escuelas vocacionales. Obviamente, aumentará los costos de construcción, pero los soportes y la mano de obra gastados en la instalación se amortizarán después de la primera tormenta.

Las tormentas de fuego son tan devastadoras como el viento en el techo de su propiedad. Un techo de tejas cerámicas no es rival para las brasas voladoras en comparación con el techo de tejas batidas del vecino. Para los propietarios de viviendas en áreas propensas a incendios, elimine la vegetación de alrededor de su casa y proteja su propiedad de ascuas voladoras, escombros arrastrados por el viento tan peligrosos como una viga de acero.

2. Las ventanas
La mayor parte del daño ocurre cuando los escombros perforan una ventana y comprometen las instalaciones. La manera más fácil y efectiva de proteger ventanas y puertas de vidrio es instalar persianas contra tormentas. Los postigos de tormenta no son decorativos, sino adiciones funcionales para mitigar el daño, que es el propósito original de los postigos. Las tiendas de suministros para la construcción venden muchos tipos de persianas, desde telas de alta tecnología hasta acordeones automatizados. También puede hacer sus propias persianas de madera contrachapada o instalar marcos de persianas permanentes que sujeten las unidades en su lugar cuando sea necesario. Las persianas se suman a lo que se denomina acristalamiento resistente al viento (vidrio), según la asistencia técnica de FEMA.

3. Las puertas
La mayoría de las puertas no tienen pernos o pasadores lo suficientemente fuertes como para soportar vientos de fuerza de tormenta. Las puertas de garaje se pueden fortalecer instalando refuerzos horizontales en cada panel. Los kits de arriostramiento a menudo se pueden comprar de los fabricantes de puertas de garaje. También es posible que necesite agregar soportes más fuertes y bisagras más pesadas para las puertas de su garaje.

Estos proyectos no pueden garantizar la seguridad de su hogar, pero, si se realizan correctamente, pueden minimizar el daño de la tormenta. Consulte también con profesionales de la construcción en su área y asegúrese de verificar los requisitos del código de construcción local.

Reequipamiento y mitigación

"La modernización está haciendo cambios en un edificio existente para protegerlo de inundaciones u otros peligros, como fuertes vientos y terremotos", afirma FEMA. "Las tecnologías de construcción, que incluyen métodos y materiales, continúan mejorando, al igual que nuestro conocimiento de los peligros y sus efectos en los edificios".

Mitigación de riesgos es una acción sostenida tomada para reducir o eliminar el riesgo a largo plazo para las personas y la propiedad de peligros tales como inundaciones, huracanes, terremotos e incendios. - FEMA P-312

FEMA alienta a los propietarios de viviendas en regiones propensas a huracanes y tornados a construir cuartos seguros. Una habitación segura es un espacio estructuralmente sólido lo suficientemente fuerte como para proporcionar protección contra cualquier cantidad de peligros. Incluso las personas que viven en casas de ladrillo, una vez consideradas las más seguras de todas las construcciones, están en riesgo por la marea creciente de terremotos: los edificios de mampostería no reforzados o URM tienen paredes de ladrillo sin barras de refuerzo de acero incrustadas en ellos. La actualización de los URM se aborda en la publicación P-774 de FEMA, Edificios de mampostería sin refuerzo y terremotos.

Determinar el riesgo y modernizar su propiedad para mitigar el riesgo son responsabilidades profundas para cualquier propietario, especialmente en una era de clima extremo y sismicidad inducida.

Fuentes

  • FEMA 247, Contra el viento: Protección de su hogar contra huracanes y daños por el viento, diciembre de 1993, PDF en www.fema.gov/media-library-data/20130726-1505-20490-3483/agstwnd.pdf
  • Habitaciones seguras, FEMA
  • Protección de aberturas - Persianas y acristalamientos, Hoja de datos técnicos No. 6.2, FEMA, 2010, PDF en www.fema.gov/media-library-data/20130726-1537-20490-6588/fema499_6_2.pdf
  • FEMA P-312, Guía del propietario para la actualización de la tercera edición, 2014, PDF en www.fema.gov/media-library-data/1404148604102-f210b5e43aba0fb393443fe7ae9cd953/FEMA_P-312.pdf
  • FEMA P-774, Edificios de mampostería no reforzados y terremotos: desarrollo de programas exitosos de reducción de riesgos, octubre de 2009, PDF en www.fema.gov/media-library-data/20130726-1728-25045-2959/femap774.pdf

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